中泰-景泰1号集合资金信托计划

  (募集已结束)
预期收益率:100-300万:10%,>=300万:10.5%
募集进度:
100% 
2015-01-16更新:
起投金额:100 万
投资方向:基础设施
产品总额:2 亿元
产品期限:24 个月
付息方式:按季付息
产品亮点:
【中泰信托简介】
      中泰信托有限责任公司前身是中国农业银行厦门信托投资公司,成立于1988年。1999年,经中国人民银行总行办函[1999]466号文件批准,增资扩股,更名迁址。2002年2月,进行重新登记,注册资本为51660万元人民币,注册地址由厦门市迁往上海市,是首批获准重新登记的信托公司。2009年4月,经中国银监会批准更名并换发新金融许可证,换证后公司更名为"中泰信托有限责任公司"。…点击查看详情>>

风险评分:

7.2
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险,只表示风险很低。

风险评级:

风险较低
说明:风险评分>=8分,风险很低;风险评分>=7分,风险较低;风险评分>=6分,风险中等;风险评分>=5分,风险较高;风险评分<5分,风险很高。

风险点评:

        融资主体:融资主体的净资产适中,资产负债率很低。融资主体评分为8.07分,实力很强。
        还款来源:第1还款来源为BT项目回购承诺,回购款金额比较充足,回购方为地方政府融资平台,当地政府一般预算财政收入适中。还款来源评分为7.13分,还款来源比较有保障。
        抵质押措施:第1抵押物为土地,抵押物金额为3.4亿元,抵押物所在地为其他地区地级市城区,地理位置比较一般。第2抵押物为已建成的房产,抵押物金额为1.21亿元,抵押物所在地为其他地区地级市城区,地理位置比较一般。 抵质押措施的评分为5.59分,抵质押物略有不足。
        担保措施:第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,担保方净资产适中,资产负债率很低。担保措施的评分为6.57分,担保措施比较不错。
        考虑到政府的隐性担保,综合来看,该产品的最终风险评分为7.2分,风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分:

<300万:7.2 分;    >=300万:6.7
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时,代表的值为小于等于0的整个区间,当得分为“10”时,代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议:

        该产品风险评分为7.2,风险较低,适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.2,收益较高,值得购买;300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.7,收益较高,值得购买。

融资主体信息:

        融资主体的净资产为39.18亿元,资产负债率为25.87%。

还款来源:

         第1还款来源为BT项目回购承诺,回购款的金额为3亿元,回购方为地方政府,当地政府上一年度一般预算财政收入为110.43亿元。

抵质押措施:

         第1抵押物为土地,抵押物的金额为3.4亿元,抵押物所在地为其他地区地级市城区。 第2抵押物为已建成的房产,抵押物的金额为1.21亿元,抵押物所在地为其他地区地级市城区。
        无质押措施。

担保措施:

         第1家担保方为其他与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,担保方的净资产为80.74亿元,资产负债率为21.01%。

其他风控措施:

        

 
 
Q&A

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