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陆家嘴信托-鑫源1号集合资金信托计划

  (募集已结束)
预期收益率：100-300万：10.2%，>=300万：10.8%
募集进度：
100% 
2014-12-30更新：
发行机构： 陆家嘴信托
起投金额：100 万
投资方向：工商企业
产品总额：1.6 亿元
产品期限：24 个月
付息方式：半年付息
产品亮点：
【陆家嘴信托简介】
      陆家嘴信托的前身为青岛海协信托投资有限公司。2012年2月经中国银监会批准重新登记。…点击查看详情>>

风险评分：

7.98分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较低
说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率较低。处于实际控制地位的母公司净资产适中，资产负债率较低，处于实际控制地位的母公司为此次融资提供担保。融资主体及其处于实际控制地位的母公司评分为8.6分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较高，年利润较高。还款来源评分为9分，还款来源非常有保障。
        抵质押措施：第1抵押物为在建工程，抵押物金额为3.4945亿元，抵押物所在地为其他地区地级市城区，地理位置比较一般。 抵质押措施的评分为4.97分，抵质押物不够充足。
        综合来看，该产品的最终风险评分为7.98分，风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分：

<300万：8.18 分；    >=300万：7.78分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

        该产品风险评分为7.98，风险较低，适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为8.18，收益很高，推荐购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为7.78，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

        融资主体的净资产为19.67亿元，资产负债率为49.43%。处于实际控制地位的母公司净资产为46亿元，资产负债率为42.5%，处于实际控制地位的母公司为此次融资提供担保。融资主体的实际控制人净资产为亿元，实际控制人夫妇提供担保。

还款来源：

         第1还款来源为经营性收入，融资主体年销售收入为23.11亿元，年利润为2.35亿元。

抵质押措施：

         第1抵押物为在建工程，抵押物的金额为3.4945亿元，抵押物所在地为其他地区地级市城区。
        无质押措施。

担保措施：

无担保措施。

其他风控措施：

        

 
 
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