融资主体信息:
融资方:富轩实业有限公司
江苏富轩实业有限公司,
注册资本金20亿,实控人为滨海县国有资产经营服
务中心,截止2020年末,公司资产总额185.04亿元,
当年净利润总额1.22亿元,流动资产占比96.47%,负
债率为42.36%。作为滨海县最主要的基础设施代建
主体,业务规模稳定,利润空间可观。
公司主体长期信用评级AA。
还款来源:
资金投向:
用于受让滨海县开发区经济发展有限公司的合法持
有的2.38亿应收账款债权。
第一还款来源:债务人富轩实业收入
作为滨海县及经济开发区内重要的国有企业,富轩实业是开发区内重要的基础设施建设的主体,
主要通过与关联公司合作实施区内工程建设等业务,公司营业收入主要来自于委托代建和贸易等。
委托代建主要由公司本部负责,委托方为江苏滨海经济开发区管委会,公司与开发区管委会签署有
《滨海县基础设施建设项目工程建设框架协议》。根据该协议,代建收入按不超过工程实际造价的
25%结算。贸易收入主要由公司本部和子公司海润资产负责运营,贸易业务品种主要为油井配件等
工业品。2018-2020 年末公司主营业务收入分别为53,047.86 万元、85,074.38 万元和157,500.25 万元。
公司在开发区的建设发展中具有重要作用,业务发展得到了股东与经开区管委会的有力支持。预计
未来随着区域经济的发展及公司业务的拓展,富轩实业的营利能力有望得到进一步增强。
地区经济:滨海县
滨海县,江苏省盐城市下辖县,国家园林县城。境
内海岸线总长度为44.6千米,风资源、太阳资源及
矿产资源等自然资源丰富。近年来滨海县重点发展
流体装备、高新技术和现代服务业、医药、电子产
业、新能源和新材料等产业。
。2020年
末滨海县实现GDP503.86亿元,2021年GDP增速超
15%(全市第一),一般公共预算收入26.6亿元,
综合财力过80亿!
抵质押措施:
第一抵押物:土地抵押
江苏富轩实业有限公司之子公司滨海海润
资产经营有限公司提供其持有的34114平方米(51.17亩)
土地进行抵押,经专业评估机构评估该土地估值为
4.02亿。远远覆盖本信托计划本息需求。
担保措施:
第一担保方:滨海县开发区经济发展有限公司
滨海县开发区经济发展有
限公司,注册资本金20亿,实控人为江苏滨海经济
开发区工业园服务中心。截止2020年末,公司资产
总额142.9亿元,当年业务收入总额26.6亿,负债率
为25.37%。公司资产及业务收入稳步增长,综合实
力不断提升。
第二担保方:滨海海润资产经营有限公司
滨海县农旅集团有限公司(AA评级),注册资本金
8亿,实控人为滨海县国有资产经营服务中心,截至
2020年末,公司资产总额100.87亿元,2021年6月份
现金流余额8.97亿,负债率为47.28%。作为滨海县
唯一的水利设施建设及运营主体,供水及污水处理
等日常业务为公司提供强大的现金流支撑。公司主
体长期信用评级AA