XX信托-成都经开国投集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

7.06分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较低

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率较高。融资主体评分为7.2分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.33分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产很高，资产负债率较高。担保措施的评分为5.42分，担保措施稍显不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为7.06分，风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.76 分； >=300万：6.46分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为7.06，风险较低，适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.76，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.46，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：经开国投
成都经开国投，AA+发债主体，注册资本100亿，实际控制人为成都经开委，截止20年9月底总资产720.97亿，净资产260.67亿，资产实力雄厚，信誉高，偿债能力强。

还款来源：

资金投向:
      受让经开国投持有的成都经开建设管理有限公司（简称“经开建管”、“标的公司”）20%股权对应的股权收益权（简称“标的股权收益权”）。
第一还款来源：经开国投收入
      经开国投 2017-2019年实现营业收入分别为 214,696.61 万元、242,582.56 万元、254,579.27 万元，营业收入逐步增加，预计随着龙泉驿区的不断发展，交易对手承建项目增加，未来交易对手经营收入能够覆盖本信托计划本金及利息。
地区经济：
      成都市，省会城市，副省级城市，特大城市，中国最佳旅游城市， GDP超1.7万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，是我国西南地区重要的经济、金融中心和交通通信枢纽，全年一般公共预算收入1520.38亿，其中龙泉驿区GDP高达1355.19亿，全年实现财政总收入248.4亿，其中地方财政收入143.7亿，分别入选全国综合实力百强区，全国绿色发展百强区，全国投资潜力百强区，全国新型城镇化百强区。
      龙泉驿区位于成都市东部，属于成都市二圈层，东与简阳市交界，南邻双流区，西与成都市成华区、锦江区接壤，北与成都市新都区、青白江区、金堂县相邻。
      龙泉驿区2020年实现地区生产总值（GDP）1,355.2亿元，同比增长3.9%，在成都市各区（市）县中排第一位。综合实力位居2020年全国218家国家级经开区第18位，位居2020年全国百强区第39位。2020年实现一般公共预算收入75 亿元，同比增长5.23%。随着成都市“东进”战略的实施、东部新区的设立及“成渝双城经济圈”的推进，为龙泉驿区带来了较好的发展机遇，未来发展可期。