国企信托-山东潍坊滨城建设集团有限公司债权投资集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

5.84分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较高

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率较低。融资主体评分为8.87分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润较高。还款来源评分为4.54分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为5.58亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区，地理位置不太好。抵质押措施的评分为8.42分，抵质押物非常充足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产很高，资产负债率很低。第2家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较低，资产负债率很高。担保措施的评分为8.41分，担保措施非常强大。
        综合来看，该产品的最终风险评分为5.84分，风险评级为风险较高。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.64 分； >=300万：5.14分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为5.84，风险较高，适合风险偏好较高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.64，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.14，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：滨城建设
潍坊滨城建设集团有限公司，主体信用等级AA，潍坊滨海经开区国资100%控股，2020年末总资产达243.73亿元，作为当地重点投融资和基础设施建设平台，实力强，信用佳，且多年来一直与各家商业银行和非银行金融机构保持紧密的业务合作关系，并已经取得国家发改委12亿元公司债批复，信用记录良好，融资渠道通畅，还款能力极强。