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XX信托-BR192号成都金堂集合资金信托计划

  (募集已结束)
预期收益率：100-300万：74%，>=300万：7.5%
募集进度：
0% 
2021-03-03更新：暂停发行。
发行机构： 金谷信托
起投金额：100 万
投资方向：基础设施
产品总额：3 亿元
产品期限：24 个月
付息方式：按季付息
产品亮点：
成都金堂政信+国投担保+土地抵押
【金谷信托简介】
      中国金谷国际信托有限责任公司于1993年4月成立。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷信托进行重组。2009年9月1日，银监会正式批准公司重新登记，并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日，金谷信托在国家工商行政管理总局完成变更登记手续， 并换领新的营业执照。…点击查看详情>>

风险评分：

6.89分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等
说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率较低。融资主体评分为8.44分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。第2还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为4.59分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为6.5亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区，地理位置不太好。 抵质押措施的评分为5.63分，抵质押物略有不足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较高，资产负债率较低。担保措施的评分为7.2分，担保措施比较强大。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.89分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：10 分；    >=300万：6.39分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

        该产品风险评分为6.89，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为10.0，收益很高，推荐购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.39，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：花园水城城投

还款来源：

资金投向: 第一还款来源：

抵质押措施：

         第1抵押物为土地，抵押物的金额为6.5亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区。
        无质押措施。

担保措施：

第一担保方：金堂国投

其他风控措施：

        

 
 
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