DY信托-政盈8号潍坊寒亭集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

7.26分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较低

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率适中。融资主体评分为7.9分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润较高。还款来源评分为7.56分，还款来源比较有保障。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为7.26分，风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.76 分； >=300万：6.46分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为7.26，风险较低，适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.76，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.46，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：滋坊滨投
潍坊滨城投资开发有限公司，主体信用评级AA+，潍坊市人民政府国有资严监督管理委员会为公司实际控制人。公司是滩坊市寒亭区重要的基础设施项目建设主体。在寒亭区城市建设和合齐社会发展中真高重要地位，持续得到政府在资产划拨及财政补贴方面的支持。
截至2020年6月，融资主体的净资产为182.97亿元，资产负债率为57.81%。2019年年销售收入为15.04亿元，年利润为4.8亿元。

还款来源：

资金投向:
      用于潍坊滨城投资开发有限公司2020年非公开发行公司债券。债券用途用于潍坊市寒亭区第六批棚户区改造项目以及补充流动资金。债券5年期，第3年末（23年5月7日）行使回售选择权退出。
第一还款来源：经营性收入
      截至2020年6月，融资主体的净资产为182.97亿元，资产负债率为57.81%。2019年年销售收入为15.04亿元，年利润为4.8亿元。
区域介绍:
       滩坊市位于山东半岛中部，是山东省下辖地级市，2019年潍坊全市GDP 5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元。寒亭区位于潍坊市东北部，是潍坊市下属行政城区之一，是连接省会济南与山东半岛东部沿海地区的中间枢纽。2017～2019 年，寒亭区分别实现地区生产总值 455.20 亿元、482.86 亿元和 499.15 亿元，持续增长，增速分别为6.4%、6.1%和 3.4%，有所放缓。2017～2019 年，分别实现一般预算收入53.6 亿元、58.2 亿元、58.02 亿元。 2019年末，税收收入同比小幅下降，主要由于寒亭落实降低增值税税率个人所得税六项扣除以及一系列小微企业税收减免等政策。