JG信托-X7号山东淄博集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.08分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率很高。融资主体评分为3.93分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。还款来源评分为1.83分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率适中。担保措施的评分为5分，担保措施稍显不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.08分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.58 分； >=300万：5.28分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.08，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.58，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.28，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：淄博齐德城市建设投资有限公司
淄博齐德城市建设投资有限公司成立于1994年5月，由淄博市临淄区九合财金控股有限公司全资控股，实控人为山东省淄博市临淄区人民政府。德城投作为淄博市临淄区人民政府授权范围内的主要的城乡基础设施建设和国有资产的管理及运营主体。其经营范围主要为一般经营项目：建筑施工，装饰、安装、道路工程，桥梁工程。隧道工程，防洪排水工程，污水处理工程，水气管道工程，城市基础设施建筑投资，城市资产运营管理，新农村建设投资等。
截至2019年末，融资主体的净资产为25.27亿元，资产负债率为74.81%，年销售收入为1.45亿元，年利润为0.34亿元。

还款来源：

资金投向:
      本信托资金用于受让融资人对“临淄经济开发区智能制造产业园基础设施建设项目”对应的100%的资产收益权，最终用于补充融资人的日常营运资金。
第一还款来源：经营性收入
      截至2019年末，融资主体的净资产为25.27亿元，资产负债率为74.81%，年销售收入为1.45亿元，年利润为0.34亿元。
区域收入:
      淄博，齐国古都。是山东省地级市，地处山东省中部，位于黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处，是山东半岛城市群核心城市之一和省会城市群经济圈次中心城市。
      2019年淄博市实现一般公共预算收入为368.67亿元，排名全省第6。其中税收入为258.53亿元，占比约70%，财政结构健康。2019年淄博市财政自给率73.77%，财政自给率较高；政府负债率17.40%，负债水平较低。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：淄博市临淄区公有资产经营有限公司
淄博市临淄区公有资产经营有限公司成立于1996年6月，为淄博市临淄区九合财金控股有限公司的100%控股子公司，实际控制人为山东省淄博市临淄区人民政府。淄博市临淄区公有资产经营有限公司主营业务包括：基础设施建设、供暖、煤炭、矿石、供水及其他业务等。该公司是淄博市临淄区九合财金控股有限公司控股的国有企业，在地区内业务具有绝对垄断地位。
截至2019年末，担保方的净资产为68.9亿元,资产负债率为57.31%。