国企信托-江苏扬中集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

7.69分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较低

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率较低。融资主体评分为9分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润较高。还款来源评分为5.95分，还款来源存在一定的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较高，资产负债率适中。担保措施的评分为6.46分，担保措施比较不错。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为7.69分，风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.99 分； >=300万：6.69分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为7.69，风险较低，适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.99，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.69，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：大行临港
      江苏大行临港产业投资有限公司，1992年11月经扬中市人民政府批准成立，扬中市人民政府直接 100%股权，实缴注册资本金8亿元，主体信用评级AA，总资产达285亿元，是扬中市属三大市政基础设施建设及国有资产运营主体之一。公司董事长曾任国土所团委书记，扬中市纪委办公室秘书，扬中市纪委办公室主任，进一步绑定了政府信誉。
      大行临港主要负责扬中市基础设施建设业务范围包括临港产业项目建设、旅游景点项目开发、新市镇建设、园林绿化工程施工、土地平整、实业投资与资产管理以及城中村改造项目建设等。
      截至2020年9月末，融资主体的净资产为161.58亿元，资产负债率为43.38%。2019年年销售收入为16.9亿元，年利润为2亿元。

还款来源：

资金投向:
      江苏大行临港产业投资有限公司2020年非公开发行公司债券（第二期）
第一还款来源：融资方经营性收入
      截至2020年9月末，融资主体的净资产为161.58亿元，资产负债率为43.38%。2019年年销售收入为16.9亿元，年利润为2亿元。
区域介绍:
      扬中市是江苏省下辖县级市，位于苏南地区，苏南现代化建设示范区内，是南京都市圈成员县级城市，素有“河豚之乡”、“江中明珠”的美誉，是江苏省9个率先建成全面小康社会的县（市）之一，2019年位列全国百强县第23位，经济实力强劲。扬中市2019年实现GDP487.83亿元，一般公共预算收入34亿元，政府负债率仅14.81%，债务压力较小，财政健康。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：绿洲新城
扬中绿洲新城实业集团有限公司于2013年5月9日由扬中市人民政府出资设立，扬中市人民政府持有100%股权，主体信用评级AA，总资产472.37亿，是扬中市第二大政府平台。绿洲新城是根据扬中市规划发展的需要成立的国有控股独资公司，是扬中市重大建设项目的投资建设主体，得到了政府的大力支持，其营业收入主要来源于基础设施、保障房、工程施工及建材销售和其他收入等。
截至2020年9月末，担保方的净资产为205.34亿元,资产负债率为56.53%。