XX信托-成都金堂集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

7.73分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较低

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率适中。融资主体评分为5.59分，实力一般。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。第2还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方净资产适中，资产负债率较低，债务方为地方政府融资平台，当地政府一般预算财政收入一般。还款来源评分为7.42分，还款来源比较有保障。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为9亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区，地理位置不太好。抵质押措施的评分为9分，抵质押物非常充足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较高，资产负债率较低。担保措施的评分为7.42分，担保措施比较强大。
        综合来看，该产品的最终风险评分为7.73分，风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分：

<300万：8.63 分； >=300万：8.13分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为7.73，风险较低，适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为8.63，收益很高，推荐购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为8.13，收益很高，推荐购买。

融资主体信息：

融资方：凯金交投
融资人四川凯金交通建设投资有限责任公司实际控制人和唯一出资人为金堂县国资办，融资人主要从事交通基础设施的建设、投资；公路沿线相关物业综合建设、开发和经营管理；受到政府支持较大；
财务情况：截至2019年6月末，凯金交投资产总计45亿元，所有者权益19.8亿元；融资人主要为了参与中金快速通道的建设成立，并承担了快速通道金堂段的融资和建设施工。中金快速通道对完善金堂县骨干路网、促进成德区域合作具有重要意义。政府支持力度较大，是较理想的业务合作对象。

还款来源：

资金投向:
      补充融资人凯金交投流动资金。
第一还款来源：融资方收入
      根据公司2016年-2018年连审财务报表，公司主营业务收入分别为2.39亿元、2.61亿元和2.90亿元，净利润分别为1859万元、1953万元和2476万元。公司最近三年利润较15年相比有较大幅度下滑。2015年营业收入显著高的原因是快速公路投入修建，并且是按标段进行清算，其中2015年有两个标段完成建设，为了加速工程进度，政府结算并支付了代建费用，因此收入项较高，随着工程的进展接近收尾，代建收入减少，收入也随之减少。截至2019年6月末，公司主营业务收入为1.62亿元，净利润为0.13亿元。
      根据上表，公司的资产负债率属正常范围，最近三年一期的流动比率和速动比率均较高，具有一定的长期偿债能力和短期偿债能力。 第二还款来源：应收几款债务人回款
      凯金交投以其与金堂交投总价值不低于4.99亿元的应收账款（覆盖本息 1.43倍）作为转让，为本次信托计划承担回购和差额补足的义务；
      债务人成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司实际控制人和唯一出资人为金堂县国资办，债务人作为金堂县基础设施的投资建设、投融资主体之一，在金堂县具有一定的规模和竞争优势，得到当地政府的大力支持；信用评级：联合资信评估有限公司给予主体长期信用评级AA。财务情况：截至2019年6月末，金堂交投资产总计185.7亿元，所有者权益108.8亿元；债务人经营状况向好，财务状况良好，负债率较低，受外部经济环境波动影响较小，能够相对持续稳定的获取经营收入，具有一定的履约能力。

抵质押措施：

第一抵押物：土地抵押
金堂交投提供评估价值不低于10.68亿元的国有建设用地使用权为融资人履行应收账款回购义务提供抵押担保，抵押率仅26%。

担保措施：

第一担保方：金堂国投
担保人金堂县国有资产投资经营有限责任公司实际控制人和唯一出资人为金堂县国资办，担保人是金堂县重要的国有发债主体、也是基础设施的投资建设、投融资和经营管理主体，业务侧重于交通基础设施方面，得到当地政府的大力支持；信用评级：东方金诚国际信用评估有限公司对其主体信用评级AA。
财务情况：截至2019年6月末，金堂国投资产总计400.15亿元，所有者权益246.4亿元，负债率仅38.4%；担保人统筹资金调度能力强，各金融机构支持力度大，经营投资情况良好，具有较强的代偿能力。