JG信托-湖北黄石集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.56分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率适中。融资主体评分为8.27分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。第2还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方净资产一般，资产负债率较高，债务方为地方政府融资平台，当地政府一般预算财政收入较高。还款来源评分为7.48分，还款来源比较有保障。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产一般，资产负债率较高。担保措施的评分为3.97分，担保措施比较不足。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.56分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：7.36 分； >=300万：7.06分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.56，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.36，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为7.06，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：磁湖高新
黄石磁湖高新科技发展公司实际控制人是黄石市国有资产监督管理委员会，公司注册资本42061.7556 万元，黄石市城市建设投资开发有限责任公司为其唯一股东，对其履行国有资产出资者职责。公司核心业务主要涵盖路网建设、水电气管网铺设、污水处理厂和拆迁安置等项目。公司是当地城市基础设施建设主体，在投资城市、建设城市和经营城市中发挥了重要作用，获得了当地政府在项目来源、财政补贴等方面有力支持。公司主体长期信用评级为AA 级，债券信用等级AAA，评级展望稳定。
截止2019年3月份，公司净资产为127.97亿元，资产负债率为51.86%，年销售收入为9.77亿元，年利润为1.72亿元。

还款来源：

资金投向:
      用于归还企业借款。
第一还款来源：经营性收入
      截止2019年3月份，公司净资产为127.97亿元，资产负债率为51.86%，年销售收入为9.77亿元，年利润为1.72亿元。
第二还款来源：应收账款回款
债务方：黄石益民
      益民投资是于2008 年9 月成立的国有独资公司，股东是黄石磁湖高新科技发展公司最终实际控制人为黄石市国有资产监督管理委员会。融资方是黄石市经济开发区重要的城乡基础设施建设主体之一，主要负责经济技术开发区内的城乡基础设施建设，在黄石经济技术开发区的城乡基础设施建设中保持重要地位。
      截至2019年3月末，融资方总资产146.69亿元，净资产为49.95亿元，总负债96.74亿元，资产负债率为65.95%，2018 年度实现营业总收入3.06亿元，净利润0.87亿元。
区域介绍:
      黄石市是新中国成立后湖北省最早设立的两个省辖市之一，是华中地区重要的原材料工业基地，也是国务院批准的沿江开放城市。武汉城市圈发展规划确立后，黄石作为武汉城市圈副中心城市，正在加快产业转型升级。
      2018 年黄石市地方经济保持增长，经济规模进一步增加。2018 年，黄石市实现生产总值 1587.33 亿元，同比增长7.8%，地方综合财力309.27 亿元，其中一般公共预算收入为117.02 亿元，同比增长5.3%。

抵质押措施：

第一质押物：应收账款
本信托计划所受让的标的债权4.19亿在中国人民银行征信中心的中征应收账款融资服务平台做转让登记并公示。

担保措施：

第一担保方：黄石国资
黄石国有资产经营有限公司成立于2002年 12月，注册资本金15亿元人民币，是由黄石人民政府国有资产监督管理委员会 100%持股。主体信用评级为AA。主要经营领域为报社业务、粮储业务、港口业务和矿产品贸易等。
截止2018年9月末，担保方的净资产为49.1亿元,资产负债率为66.94%，年销售收入4.95亿元，净利润3.35亿元。