GD信托-XX7号山东寿光集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.34分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产适中，资产负债率较低。融资主体评分为6.97分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。第2还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方净资产适中，资产负债率适中，债务方为地方政府融资平台，当地政府一般预算财政收入适中。还款来源评分为8.16分，还款来源非常有保障。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产一般，资产负债率适中。担保措施的评分为4.59分，担保措施比较不足。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.34分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：7.14 分； >=300万：6.94分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.34，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.14，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.94，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：生态湿地
寿光市生态湿地旅游开发有限公司（以下简称“生态湿地”）为寿光市国有资产监督管理办公室100%控股的子公司。主要负责湿地自然景区管理服务；旅游资源开发；人工湿地工程服务；景观和绿地设施工程施工等业务。

还款来源：

资金投向:
信托资金用于受让应收账款，最终用于生态湿地日常经营性周转。 第一还款来源：

抵质押措施：

受让应收账款
      受让生态湿地持有的对惠农新农村形成的标的应收账款债权46,150万元。
债务人情况：惠农新农
      寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司经营范围主要是以企业自有资金对城乡基础设施、新农村、小城镇建设项目进行投资等。寿光市国有资产监督管理办公室持有公司 95.61%的股权，寿光市人民政府为公司的实际控制人。
      2018 年公司有息债务规模持续上升，导致 2017 年底融资方资产负债率为 55.37%。从负债构成来看，2018 年以来随着公司短期借款的偿还和长期借款的增加，公司负债的主要构成由流动负债转为非流动负债，2018 年度流动负债为 208,463.44 万元，占总负债比 14.63%；非流动负债为 1,216,672.32 万元，占总负债比为 85.37%。公司流动负债主要为其他应付款与一年内到期的长期负债，分别为 87,501.56 万元， 103,546.65 万元，分别占流动负债的比为 41.98%，49.67%。