HN信托-湖南汨罗市集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

7.34分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较低

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产适中，资产负债率较低。融资主体评分为8.17分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润较高。还款来源评分为5.32分，还款来源存在一定的不确定性。
        抵质押措施：第1抵押物为已建成的房产，抵押物金额为3.84亿元，抵押物所在地为其他地区乡镇，地理位置比较差。抵质押措施的评分为0.69分，抵质押物不够充足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较低，资产负债率较高。担保措施的评分为3.12分，担保措施比较不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为7.34分，风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分：

<300万：8.64 分； >=300万：8.44分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为7.34，风险较低，适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为8.64，收益很高，推荐购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为8.44，收益很高，推荐购买。

融资主体信息：

融资方：湖南省楚之晟控股实业集团有限公司
      湖南省楚之晟控股实业集团有限公司成立于2002年2月27 日，是汨罗市城市基础设施建设领域资产规模最大的政府平台，汨罗市国有资产管理办公室持有融资方87.20%股权，是融资人的实际控制人。
      截至2018年11月30日，融资方合并报表资产总额132.83 亿，所有者权益合计79.81亿，负债总额53.02亿，资产负债率39.92%， 2018年1-11月融资方实现营业收入14.87亿，净利润2.51亿。
      融资人于2019年发行规模5.4亿、期限7年债券，主体信用评级AA-，债券信用评级AAA。

还款来源：

资金投向:
      用于汨罗产业园给水厂原水管道工程项目的建设及城区自来水供水主干管网改扩建工程项目。
第一还款来源：融资方经营性收入
      截至2018年11月30日，融资方合并报表资产总额132.83 亿，所有者权益合计79.81亿，负债总额53.02亿，资产负债率39.92%， 2018年1-11月融资方实现营业收入14.87亿，净利润2.51亿。
区域介绍:
      汨罗市，“中国龙舟名城”，隶属于岳阳市。 2018年岳阳市地区生产总值 3258亿，居全省第二，地方公共财政预算收入完成152.14亿。 2018年汨罗市地区生产总值 372亿元，增长7.6%;一般公共预算收入20.2亿元。