央企信托-成都青白江集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

5.12分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较高

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产适中，资产负债率适中。融资主体评分为5.99分，实力一般。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.29分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较高。担保措施的评分为4.82分，担保措施比较不足。
        综合来看，该产品的最终风险评分为5.12分，风险评级为风险较高。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.42 分； >=300万：6.32分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为5.12，风险较高，适合风险偏好较高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.42，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.32，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：集装箱物投
成都集装箱物流投资开发有限公司成立于2007 年6 月，位于（以下简称“集装箱物投”）中国（四川）自由贸易试验区成都国际铁路港片区，是铁路港区唯一的青白江区属独资国有公司，实际控制人为成都市青白江国资。公司主要工作一是加强融资平台功能建设，二是投建物商园区基础设施建设工作，三是股权投资40%投建成都陆港运营公司。

还款来源：

资金投向:
      资金用于补充融资人日常经营所需资金。
第一还款来源：融资方收入
      截至2017 年12 月31 日，集装箱物投资产总计80.76 亿元，所有者权益33.17 亿元，负债47.59 亿元，资产负债率58.93%，2017 年实现营业收入2.78 亿元，净利润1.87 亿元，足以覆盖本次融资规模本息！
地区介绍
      成都是四川省省会，于1994 年2 月25 日正式获批为副省级城市，是国家中心城市、副省级城市、中国十大城市之一、中国四大航空枢纽城市之一、中国六大客运枢纽城市之一、中国十大金融城市之一、中国十大科教城市之一，综合实力高居中西部第一，是国务院确立的我国中西部地区教育、科技、商贸、金融、文化中心，通信、交通枢纽。青白江区是成都市11 个市辖区之一，位于成都市城区北部，距成都市中心17 公里，是成都市规划的八个卫星城之一，是成都融入“一带一路”和长江经济带的交汇点。东邻金堂县，西接新都区，南连龙泉驿区，北与广汉市接壤，区内公路、铁路网络纵横，交通便利。
      2017 年，青白江区实现地区生产总值421.5 亿元，同比增长8.9%，地方综合财力86.16 亿，一般公共预算收入22.84 亿元，同比增长12.1%.

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：新开元城投
成都新开元城市投资建设有限公司（以下简称“新开元城投”）成立于2005 年3 月31 日，是经青白江区政府批准成立的国有独资企业，公司注册资本6.79 亿元。作为青白江区经济发展的融资平台及建设平台，公司主要承担着文教、卫生、安置房及城市基础设施建设项目、交通基础设施建设项目等不同领域的融资及建设任务。新开元城投受青白江区政府委托，继续对青白江区市政道路、桥梁、安置房、城市绿化、城网建设、官网设施等公益性项目进行建设，业务具有较强的区域专营性。
截至2017 年9 月30 日，新开元城投资产总计331.28 亿元，所有者权益117.60 亿元，负债213.68 亿元，资产负债率64.50%，2017 年1-9 月实现营业收入13.4 亿元，净利润1.43 亿元，盈利能力强！