光大信托-信益28号集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.03分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产适中，资产负债率适中。融资主体评分为7.43分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.73分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率很低。担保措施的评分为6.2分，担保措施比较不错。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.03分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.73 分； >=300万：6.43分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.03，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.73，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.43，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：黄冈市白潭湖投资发展有限公司
黄冈市白潭湖投资发展有限公司由市人民政府授权市国资委履履行行出资人职责，是黄冈市重要的投融资主体，与发债主体黄冈城投同一级别,目前正在进行行评级，预计可评级AA 。
截止2016年年末，白潭湖公司资产合计127.83亿元，负债合计66.93亿元，所有者权益合计60.90亿元。

还款来源：

资金投向:
向融资人白潭湖投资发放信托贷款，补充其流动资金金需求。
第一还款来源：融资方经营收入
区域简介
黄冈是湖北省下辖的地级市，是武汉城市圈成员城市之一曾获得2007年首届中国十佳宜居城市第五名。 2016年，黄冈市完成地区生产总值1726.17 亿元，比上年增长7.6% ，财政收入平稳增长，全市地方财政总收入完成172.6亿元，增长8.3%。一般公共预算收入119.52亿元，按可比口径增长11.3%。湖北省2016年各地市GDP排名情况，黄冈市在湖北省内排名第五位左右，发展势头良好，有望17年超越第四名荆州。黄冈毗邻武汉，与武汉隔江相望，交通较为便利，武汉到黄冈城际高铁40分钟车程。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：黄冈市国有资产经营公司
担保人黄冈市国有资产经营公司股东为黄冈市国有资产监督管理理委员会，最终实际控制人为黄冈市人民政府。
黄冈国资是黄冈市唯一AA发债主体黄冈城投的母公司，持有黄冈城投97.79%的股权。代表黄冈市政府行行使国有股权股东权利利、是黄冈市资本管理理与资产经营的重要母平台。