百瑞信托-新蒲经开投二期集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.91分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率适中。融资主体评分为8.2分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润较高。还款来源评分为4.37分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产很高，资产负债率较低。担保措施的评分为7.28分，担保措施比较强大。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.91分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.91 分； >=300万：5.41分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.91，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.91，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.41，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：新蒲经开
贵州新蒲经济开发投资有限责任公司，成立于2014 年3 月11 日，由贵州新蒲经济开发区管理委员会控股，为国有控股企业，注册资本20 亿，截至2017 年3 月31 日，总资产201.62 亿，净资产93.72 亿。
截至2016 年，实现总收入7.19 亿元，实现利润总额1.76 亿元，经营情况较为稳健。 2016 年非公开发行公司债券，期限3 年，额度10 亿元，经大公国际资信评估有限公司2016 年10 月13 日出具的评级报告（大公报D【2016】832 号），公司债券信用等级AA，主体信用等级AA-，评级展望稳定。

还款来源：

资金投向:
      用于贵州新蒲经济开发区大数据中心建设项目。
第一还款来源：融资人自身经营收入
      截至2017 年3 月31 日，总资产201.62 亿，净资产93.72 亿。截至2016 年，实现总收入7.19 亿元，实现利润总额1.76 亿元，经营情况较为稳健。
地区介绍
      遵义市是中国贵州省的一个地级市，位于贵州省北部，北依大娄山，南临乌江，古为梁州之城，是由黔入川的咽喉，黔北重镇。遵义是首批中国历史文化名城，是贵州省最大工业城市，以生产中国八大名酒中的茅台酒与董酒而驰名中外。
      新蒲新区紧靠遵义中心城区，南距贵阳143 公里，北距重庆248 公里，属于国家规划的长江中上游综合开发和黔中综合经济区的重要区域，处于成渝经济区和黔中综合经济区重要中心区域，是黔北交通、铁路、通信重要枢纽。
用款项目介绍
      项目名称：贵州新蒲经济开发区大数据中心建设项目
      本项目总投资为307342.6 万元，其中：建设投资291618.6 万元，建设期利息9890.7 万元，流动资金5833.3 万元。
      自有资本金投入情况：本项目总投资为30.73 亿元，截止目前已投入7.2 亿元，项目资本金投入比例为23.43%,项目资本金无股东借款。
      项目进度:一号数据中心室内安装完成，装修完成，室外配套园林完成98%；二号数据中心结构封顶，室内管道安装完成，装修完成85%；一号发电机房桩基完成，地梁浇筑完成；二号发电机房结构封顶，室内装修完成96%，外墙漆完成90%；配套中心四层柱梁板浇筑完成；.埋地储油罐回填完成。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：遵义市新区建投集团有限公司
遵义市新区建投集团有限公司，成立于2010 年12 月31 日，遵义市人民政府100%控股。
截至2016 年12 月31 日，新区建投总资产 1321.58 亿元，净资产623.4 亿元，净利润9.8 亿元。经上海新世纪资信评估服务有限公司2017 年3 月21 日评定，主体信用等级AA+。