国元信托-瑞丽欣恒集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.29分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产适中，资产负债率很低。融资主体评分为7.89分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为BT项目回购承诺，回购款金额非常充足，回购方为地方政府，当地政府一般预算财政收入较低。还款来源评分为3.69分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率很低。担保措施的评分为6.61分，担保措施比较不错。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.29分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.59 分； >=300万：5.29分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.29，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.59，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.29，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：欣恒投资
      欣恒开发于2016年9月20日成立，2016年10月20日公司股权转让瑞丽市人民政府授权市住房和城乡规划建设局履行出资人职责。
      欣恒开发是瑞丽市的基础设施建设项目投融资主体，主要承担瑞丽市的城市基础设施建设及相关的配套服务工作。
      截至2017年4月末，欣恒开发总资产23.65亿元，总负债3.30亿元，净资产20.35亿元，资产负债率为13.93%。

还款来源：

资金投向: 用于瑞丽市城区河道综合治理工程（二期）建设。
第一还款来源：瑞丽市城区河道综合治理工程（二期）建设收入
根据瑞丽市人民代表大会常务委员会文件（瑞人发【2016】112号）：批准瑞丽市城区河道综合治理工程（二期）项目政府购买服务合同资金83,926万元列入财政预算。按服务合同约定，2017-2019年瑞丽市城区河道综合治理工程（二期）建设收入总计为 31,788.81万元。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：瑞丽仁隆投资开发有限责任公司
      瑞丽仁隆投资开发有限责任公司成立于2008年4月10日，为德宏州财政局和瑞丽市人民政府财政局共同出资设立的国有控股企业。
      公司为德宏州最重要的基础设施建设主体和投融资主体之一，也是瑞丽开发开放试验区唯一的基础设施建设投融资主体和国有资产运营主体。
      截至2017年3月末，仁隆投资资产总计58.51亿元，负债合计6.94亿元，净资产51.57亿元，资产负债率11.86%。