首誉光控-湖南万和三号专项资产管理计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.73分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较低，资产负债率很低。融资主体评分为4.63分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入很高，年利润适中。还款来源评分为9分，还款来源非常有保障。
        担保措施：第1家担保方为有直接或间接股权关联的公司，担保方净资产适中，资产负债率适中。第2家担保方为有直接或间接股权关联的公司，担保方净资产较低，资产负债率很高。担保措施的评分为5.19分，担保措施稍显不足。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.73分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：7.53 分； >=300万：7.23分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.73，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.53，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为7.23，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：湖南万和建筑工程有限公司
      湖南万和成立于2007年，注册资本38600万元，法定代表人叶盛辉。其股东包括两个自然人，叶盛辉和左为宁。营业范围包括：建筑工程施工；门窗的安装。
      截至2015年底，湖南万和总资产9.19亿元，主要为流动资产，主要包含0.9亿元的货币资金、0.91亿元的预付账款、4.70亿存货和1.91亿应收账款；总负债2.35亿元，主要为流动负债，主要包括1.5亿应付票据和0.66亿短期借款；资产负债率为25.57%。
      利润表方面，2015年期间，公司营业收入17.39亿元，营业成本16.18亿元，营业利润1.21亿元，净利润0.91亿元。

还款来源：

资金投向:
最终用于湖南万和建筑工程有限公司的贸易用款。
第一还款来源：湖南万和的贸易款

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：福建福晟集团有限公司
      福建福晟集团有限公司于2006年成立于中国福建省福州市，注册资本人民币6亿元，法人代表为潘伟明先生。经营范围：对房地产、工业、农业、商业的投资；物业管理;农业及综合技术开发、基础设施开发等。公司所属的福晟集团目前已形成以房地产开发为龙头、涉及建筑施工、工程设计、金融投资、建材生产及贸易等众多相关领域的大型综合性集团，拥有福建六建集团、湖南福晟集团、香港福晟集团、天津钱隆基金公司等百余家子公司；截至2016年6月，总资产规模已达300亿元位列中国地产百强企业（2015）第61位，中国民营企业500强（2015）第167位、“福建省民营企业十强”，品牌价值逾50亿元（2015）。
      公司截至2016年6月总资产227.17亿元；资产负债率为56.5%。
第二担保方：河南远威置业有限公司
      河南远威置业有限公司成立于2012年7月27日。原注册资本为1001万元，于2016年9月增加其注册资本至人民币10000万元，截至目前均已实缴。营业范围为房地产开发与销售。目前股东为2名自然人，其中武巍持股55%，李志强持股45%。本次交易将由李志强、武巍分别转让45%和6%股权给福建福晟集团，远威置业与武巍提供100%连带责任担保。