中江信托-金马419号隆阳广厦投资开发建设应收账款投资集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.73分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率较高。融资主体评分为4.64分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方为地方政府，当地政府一般预算财政收入较低。第2还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为6.35分，还款来源有一定保障。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较低。担保措施的评分为5.57分，担保措施稍显不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.73分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.23 分； >=300万：6.03分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.73，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.23，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.03，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：隆阳广厦投资开发建设有限责任公司
成立于2011年6月，是经隆阳区人民政府批准，由保山市隆阳区国有资产经营有限责任公司出资成立的国有独资企业。公司已取得二级房地产开发资质。截至2016年9月30日，公司总资产42.63亿元，总负债28.8亿元，资产负债率67.57%。

还款来源：

第一还款来源：隆阳区财政局支付应收账款划款
保山市隆阳区
于云南省西部边陲，横断山脉南段，地处怒江山脉尾部、高黎贡山山脉之中，于澜沧江、怒江之间。东邻大理州永平县、保山市昌宁县；南接保山市施甸县、龙陵县；西与保山市腾冲县相连；北与怒江州泸水县、大理州云龙县交界。东距省会昆明486公里，西离中缅边境279公里；境内公路里程2154公里，主要交通要道320国道（大保高速）、保龙高速、保腾高速及建设中的大瑞铁路穿境而过。
隆阳区是保山市的人口大区。2015年，区财政总收入59.28亿，其中：一般预算收入15.34亿、上级补助收入35.34亿、调入资金0.77亿、债转贷收入6.22亿、上年节余收入1.58亿。隆阳区素有“滇西粮仓”之称，被国家和云南省列为“香料烟生产基地”、“小粒咖啡生产基地”、“国家糖料基地”、“芒果生产基地”。
第二还款来源：隆阳广厦”的经营性收入