中泰-蜀泰16号集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.18分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较低，资产负债率适中。融资主体评分为4.53分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入适中，年利润适中。还款来源评分为5.8分，还款来源存在一定的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产一般，资产负债率较低。担保措施的评分为5.34分，担保措施稍显不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.18分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：4.68 分； >=300万：4.43分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.18，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为4.68，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为4.43，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：建湖东投
建湖县国投东部建设投资有限公司（简称“建湖东投”），注册资本43000万元整，由建湖县国有资产投资管理有限公司出资设立。建湖东投是县级平台公司，所在地为上冈镇，是上冈镇重要的政府平台企业。主要职能为：会同县国土管理部门行使国有土地收储和出让职能；负责实施建湖县东部改造和拆迁安置房建设事项；按要求承担建湖县东部基础设施工程建设。截止2015年10月末，公司总资产规模222,528.59万元，负债121,245.54万元。

还款来源：

资金投向:
信托资金用于向建湖东投发放信托贷款，用于补充其运营资金。
第一还款来源：
2014 年公司报表的资产总额为211,332.74 万元，资产负债率56.31%，2014 年公司营业收入为90,763.57 万元，实现净利润为16,147.53 万元。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：建湖开投
建湖县开发区建设投资有限公司（简称“建湖开投”），注册资本100000万元，由建湖县国有资产投资经营公司出资设立。公司主要从事建湖县经济开发区土地整理、基础设施建设业务。公司2014年发行了公司债券，长期主体信用等级为AA，评级展望为稳定。截止2015年末，公司总资产规模为988,451.18万元，负债为459,430.51万元。