中江信托-金马430呼市国家经济开发区基建项目贷款集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.05分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率较低。融资主体评分为6.32分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较低，资产负债率适中。担保措施的评分为3.62分，担保措施比较不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.05分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.55 分； >=300万：5.05分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.05，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.55，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.05，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：呼和浩特惠则恒投资有限责任公司
公司于2013年12月27日依法注册成立，注册资本人民币30亿元，是呼市经开区批准设立的大型国有控股企业，由呼市经开区土地收购储备交易中心与内蒙古名城实业发展有限公司共同出资组建。公司依托呼市经开区，经营环境优势明显，发展前景良好.
公司主要负责开发区的基础设施建设和土地一级开发，是开发区重要的国有资产运营主体。截至2015年12月31日，公司总资产59亿元，净资产34.2亿元，资产负债率42%，实现净利润9.6亿元。

还款来源：

资金投向: 信托资金用于呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区道路建设工程项目。
第一还款来源：融资人的正常经营业务收入
公司主要负责开发区的基础设施建设和土地一级开发，是开发区重要的国有资产运营主体。截至2015年12月31日，公司总资产59亿元，净资产34.2亿元，资产负债率42%，实现净利润9.6亿元。
第二还款来源：管委会差额补足

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一家担保方：呼和浩特经济技术开发区投资开发集团有限责任公司
呼和浩特经济技术开发区投资开发集团有限责任公司是呼市经开区于2005年8月出资组建的有限责任公司。2013年8月，公司股东变更为呼和浩特经济技术开发区财政审计局（同时公司获得经开区财审局增加注册资本人民币9800.00万元）。截止2014年末，公司注册资本及实收资本均为人民币10000万元，经开区财审局为公司唯一股东和实际控制人，为国有独资公司。公司为2A企业，拥有9家全资一级支公司和5家全资二级支公司。
公司总资产为574，342.8万元。负债：306，398.6万元，资产负债率53.3%。公司是呼市经开区重要的基础设施建设主体，主要负责呼市经开区基础设施建设和保障性住房建设业务。