金元百利-南通新沿海1号专项资产管理计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.48分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较低，资产负债率较低。融资主体评分为5.39分，实力一般。
        还款来源：第1还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方为地方政府，当地政府一般预算财政收入适中。第2还款来源为经营性收入，还款方年销售收入一般，年利润适中。还款来源评分为8.66分，还款来源非常有保障。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较高。担保措施的评分为4.39分，担保措施比较不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.48分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：4.68 分； >=300万：4.48分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.48，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为4.68，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为4.48，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：南通新沿海
南通市新沿海实业有限公司于2006年1月9日成立，注册资本为25000万元，股东包括海安开发区国有资产管理有限公司、海安县开发区经济技术开发总公司等，实际控制人为海安经开区管委会。公司经营范围包括园区土地综合开发、房地产开发、基础设施建设投资等。公司虽定性为企业，但其具有完善开发区的投资环境、从事开发区农民集中居住安置房建设等特殊职能，是海安经开区重要的基础设施建设及国有资产运营主体。
截至 2015年9月，公司总资产17.57亿元，实现营业收入4.07亿元，净利润3398.6万元，毛利率为23.35%，盈利能力较强，总体经营情况良好，预计能持续实现一定规模的盈利，对未来现金流回笼具有较高的保障。公司财务情况比较稳定，到期负债均已按时偿还，无不良信贷记录，且具备较强的市场融资能力。