中电投先融-中江银马856号-四川田岭涧农业发展资产管理计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.43分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率较低。融资主体评分为6.56分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入一般，年利润适中。还款来源评分为4.63分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为4亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区，地理位置不太好。抵质押措施的评分为4.58分，抵质押物不够充足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产一般，资产负债率适中。担保措施的评分为4.2分，担保措施比较不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.43分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：4.93 分； >=300万：4.43分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.43，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为4.93，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为4.43，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：成都田岭涧农业发展有限公司
公司位于千里沱江之首的金堂县，境内沃野千里，良田美地谓之“田”；金丘起伏，绵延不绝谓之“岭”；江河纵横，水流潺潺为之“涧”，“田岭涧”就是金堂的概括。公司成立旨在打造“田岭涧”品牌，通过整合金堂名优农副产品资源，依靠自有及第三方电商平台、实体渠道销售，努力提高农业品牌形象，提高新产品附加值，力争3年内公司总资产达到19亿元，2017年主营业务销售收入比2014年翻两翻，实现利润12342万元，最终完成挂牌上市计划。

还款来源：

资金投向:
      资金用于向四川田岭涧农业发展有限公司发放信托贷款。
第一还款来源：成都田岭涧农业发展有限公司经营收入
      截至2015年9月，四川田岭涧销售收入达到RMB3.16亿元，实现净利润RMB2672万元。预计全年销售收入超过RMB4亿元，销售收入增长超过60%。
      鉴于此，我部认为四川田岭涧打造地方地标特色网络品牌战略较为成功，初步实现了“互联网+特色农产品”模式，“田岭涧”品牌在市场上已经占有一席之地，且拥有较好的发展前景。