光大信托-鼎鑫2号集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.23分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率较低。融资主体评分为6.35分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率适中。担保措施的评分为5.09分，担保措施稍显不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.23分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：3.73 分； >=300万：3.43分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.23，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为3.73，收益较低，对收益要求不高者可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为3.43，收益较低，对收益要求不高者可以购买。

融资主体信息：

融资方：金坛建设集团
      公司注册资本5亿元，是金坛市公有资产管理委员会办公室的全资子公司，主要负责金坛区的基础设施建设。
      截至2015年6月30日，公司总资产55.53亿元，净资产30.13亿元，资产负债率45.74%；2015年1-6月，实现营业收入1.24亿元，净利润535.26万元。
      经查询人民银行征信系统，截至2015年6月3日，公司在各金融机构用信余额15515万元，其中，银行贷款10000万元，承兑汇票5515万元。对外担保余额53000万元，其中，保证担保25000万元，抵押担保28000万元。

还款来源：

资金投向:
      向常州金坛建设产业集团有限公司（以下简称“金坛建设集团”）发放贷款，资金用于金坛区棚户区安置房（岸头佳园）项目。
第一还款来源：金坛建设集团的收入
      截至2015年6月30日，公司总资产55.53亿元，净资产30.13亿元，资产负债率45.74%；2015年1-6月，实现营业收入1.24亿元，净利润535.26万元。
      经查询人民银行征信系统，截至2015年6月3日，公司在各金融机构用信余额15515万元，其中，银行贷款10000万元，承兑汇票5515万元。对外担保余额53000万元，其中，保证担保25000万元，抵押担保28000万元。
第二还款来源：常州市金坛区财政局
      常州市金坛区财政局向光大兴陇信托出具《承诺函》，承诺借款人及担保人未履行还款义务时，及时安排资金专项用于偿还债务；
金坛市政府简介
      金坛市隶属江苏省常州市，地处江苏省南部，东与常州市武进区相连；于2015年6月1日撤县设区，位列2015年全国百强县第76位；总面积975.46平方公里，形成了纺织服装、装备制造、化工及新材料业、光伏新能源等四大支柱产业。
      2014年，金坛市实现GDP 471.48亿元，增长13.10%；财政总收入123.52亿元，同比增长21.3%，其中公共财政预算收入30.12亿元，同比增长16.3%，其中税收收入为26.5亿元，增长19.9%，占公共财政预算收入比重为88%。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一家担保方：金坛资产
      公司成立于2002年，注册资本2.2亿元，唯一股东是常州金坛市人民政府，主要职能是组织实施金坛市基础设施投资建设，进行资产经营和资本运作，是金坛市资产规模最大、实力最强的公司之一。
      截止2014年12月31日，公司总资产248.15亿元，净资产106.48亿元，资产负债率57.09%；2014年1-12月，营业收入7.71亿元，利润总额2.67亿元。
      公司于2010年5月12日发行了7年期8亿元企业债（简称“10金坛债”，代码：1080059），票面利率为6.2%，2015年5月12日开始还本1.6亿元，2014年债券主体评级AA。
      公司于2012年3月14日发行7年期10亿元企业债（简称“12金坛债”，代码：1280045），票面利率8.3%，2015年3月14日开始还本2亿元，2014年债券主体评级AA。
      公司于2013年4月26日发行7年期10亿元企业债（简称“13金坛债”，代码：1380188），票面利率6.38%，2015年6月，鹏元资信评估，债券主体评级AA。