光大信托-优债16号集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.61分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率很低。融资主体评分为6.78分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。还款来源评分为1.71分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产一般，资产负债率较低。第2家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较低。担保措施的评分为8.22分，担保措施非常强大。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.61分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：4.41 分； >=300万：4.11分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.61，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为4.41，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为4.11，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：扬中绿洲环境科技实业公司
扬中绿洲环境科技实业公司成立于2013年12月12日,公司类型为有限公司（法人独资）内资，注册资本2.7亿元，公司办公地点位于扬中市三茅街道金苇西路168号。
截止2014年12月融资主体的净资产为26.28亿元，资产负债率为17.05%。

还款来源：

资金投向:
      用于扬中绿洲环境科技实业公司城东片区城镇化项目建设工程项目。
        第一还款来源：扬中绿洲的总体现金流和项目收益
      总体来看，绿洲环境资产负债结构健康，资产负债率非常低，约24.22%；资产负债内容合理，符合类平台公司主要特点。未来绿洲环境将承建更多基础设施建设、城建、土储开发等政府项目，随着公司逐步走上正轨，开始经营活动，预计未来将持续稳定发展，并能逐步提高盈利能力。
项目情况
      项目名称：扬中绿洲环境科技实业公司城东片区城镇化项目建设工程项目。
      项目建设规模及内容：对城东片区城镇化建设工程进行办理拆迁相关手续，组织实施拆迁、土地整理、基础设施建设等环境治理工作，总占地面积180亩。
      项目目前已取得项目所需的立项批复、环评批复、可研批复在内的全部所需批复及作为基础设施建设工程所需的建设项目选址意见书及建设用地规划许可证。并以提供2.0亿元的项目前期支出款支付凭证，满足项目资本金投入30%的要求。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一家担保方：江苏天禾旅游发展
      苏天禾旅游发展有限公司成立于2012年1月13日,公司类型为有限公司（法人独资）内资，注册资本2.5亿元，公司办公地点位于扬中市扬子中路168号（市中心繁华地段）。
      截止2015年8月担保方的净资产为54.94亿元,资产负债率为37.09%
第二家担保方为：扬中城投
      扬中市城市建设投资发展总公司于2001年3月由扬中市人民政府批准成立，经授权主要从事土地一级开发、城市基础设施建设、国有资产经营管理、物资经营管理、市政基础设施建设投融资等方面的业务。至2013年底，公司注册资本达10亿元，总资产达到300.17亿元，净资产201.52亿元。