国盛资管-万向信托-神鹰19号集合资产管理计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.25分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较低，资产负债率较低。融资主体评分为3.48分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为10亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区，地理位置不太好。抵质押措施的评分为4.76分，抵质押物不够充足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较低。担保措施的评分为6.11分，担保措施比较不错。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.25分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.75 分； >=300万：5.25分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.25，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.75，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.25，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：凯里交建
凯里市交通建设工程公司是凯里市人民政府出资成立的国有企业，是贵州省凯里城镇建设投资有限公司的子公司，由凯里市交通运输局管理。公司成立以来，坚持一手抓建设、一手抓发展，科学制定公司发展战略和经营目标，创新管理机制，以人为本、诚信立业，公司上下齐心协力，努力拼搏，现公司资产规模已达19亿元，已发展成为凯里地区一家重要的建筑企业。
截止2015年6月30日，凯里交建净资产9.6862亿元，总资产18.788亿元。

还款来源：

资金投向:
      投向万向信托设立的《万向信托-紫鑫2号集合信托计划》，并指定万向信托对凯里交建发放流动资金贷款；凯里交建将贷款最终用于凯里市二龙至台盘公路工程建设。
第一还款来源：凯里交建的正常经营性业务收入
第二还款来源：该项债务已纳入凯里市财政预算，财政资金划拨还款
项目地简介
      凯里市简称“凯”，别名：苗岭明珠，位于中国贵州东部，黔中经济区五大主要城市中心，黔东南苗族侗族自治州首府。
      2014年凯里市在全省31个经济强县综合测评中排名第7位，比上年提高2位。地区生产总值完成179.57亿元，增长17.4%，比全州、全省分别高出3.0、6.6个百分点，排名全省第2位，比上年提高6位；财政总收入完成53.99亿元，增长12.73%，其中公共财政预算收入完成38.7 亿元，增长17.66%，比全州、全省分别高出2.66、4.36个百分点；全社会固定资产投资完成400亿元，增长34.8%，比全州、全省分别高出8.0、11.2个百分点；全部工业增加值完成39.38亿元，增长17.5%，比全州、全省分别高出3.3、6.2个百分点，排名全省第1位；城镇居民人均可支配收入达22401元，增长10.4%；农村居民人均可支配收入达7879元，增长14.3%；金融机构存贷款余额分别增长12.84%、16.56%；小康实现程度达97.1%，比上年提高1.8个百分点；居民消费价格指数控制在2%以内；节能减排控制在省下达的指标范围内。