1. 首页 
  2. 产品列表 

中融资产-融程系列专项资产管理计划

  (募集已结束)
预期收益率：100-300万：8.5%，>=300万：9%
募集进度：
100% 
2015-11-30更新：本期第2期，本期规模5000万，满5000万可封账走成立流程，现已封账，下期待定。
发行机构： 中融资产
起投金额：100 万
投资方向：房地产
产品总额：4 亿元
产品期限：24 个月
付息方式：半年付息
产品亮点：
【中融资产简介】
中融（北京）资产管理有限公司（以下简称“中融资产”），是中融基金管理有限公司的全资子公司, 经中国证券监督管理委员会批准从事特定客户资产管理业务以及中国证监会许可的其他业务的资产管理公司，于2013年9月26日注册登记并取得营业执照，并于2013年10月14日取得中国证券监督管理委员会核发的《特定客户资产管理业务资格证书》。注册资本3亿元人民币，注册地位于北京。…点击查看详情>>

风险评分：

7.11分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较低
说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较低，资产负债率较低。融资主体评分为4.75分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为房地产销售收入，还款金额比较充足，目前进展为四证齐全，已经开始施工，房地产项目所在地为直辖市或计划单列市（副省级城市）城区，地理位置比较好。还款来源评分为6.97分，还款来源有一定保障。
        抵质押措施：第1抵押物为在建工程，抵押物金额为8.3亿元，抵押物所在地为直辖市或计划单列市（副省级城市）城区，地理位置比较好。 抵质押措施的评分为9分，抵质押物非常充足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较低，资产负债率很高。担保措施的评分为2.8分，担保措施比较不足。
        综合来看，该产品的最终风险评分为7.11分，风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.61 分；    >=300万：5.61分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

        该产品风险评分为7.11，风险较低，适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.61，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.61，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

        融资主体的净资产为10.92亿元，资产负债率为33%。

还款来源：

         第1还款来源为房地产销售收入，项目地处直辖市或计划单列市（副省级城市）城区,项目进展状态为四证齐全，已经开始施工，明确用于此次还款的销售收入预计为16.6亿元。

抵质押措施：

         第1抵押物为在建工程，抵押物的金额为8.3亿元，抵押物所在地为直辖市或计划单列市（副省级城市）城区。
        无质押措施。

担保措施：

         第1家担保方为其他与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方的净资产为亿元,资产负债率为%。

其他风控措施：

        

 
 
Q&A
信托易是一家什么样的网站？
如何挑选产品?
为什么信托易的返现高?
异地如何购买?
为什么坚持只做有牌照金融机构的产品？

为什么选择信托易？
多
覆盖市场上90%的产品。
专
引入信托公司和大型银行的风控评价标准。
好
只提供有特许牌照的金融机构发行的产品。
省
通过互联网的方式节省成本，让利给投资者。