方正东亚-方兴243号新密汇鑫债权投资集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

8.09分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险很低

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率很低。融资主体评分为7.38分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方为地方政府，当地政府一般预算财政收入一般。第2还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较高，年利润较高。还款来源评分为9分，还款来源非常有保障。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为8.09分，风险评级为风险很低。

风险调整后的收益评分：

<300万：7.39 分； >=300万：6.89分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为8.09，风险很低，适合风险偏好很低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.39，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.89，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资公司：新密市汇鑫城乡建设开发有限公司
新密市汇鑫城乡建设开发有限公司为国有企业，成立于2012年，控股股东为河南省豫资城乡投资发展有限公司、新密财源城市开发建设有限公司，业务范围包括：城乡建设项目开发、建设、土地整理开发、拆迁等。
截至2014年12月末，新密汇鑫公司总资产29.71亿元，其中，流动资产13.89亿元。总资产逐年增加，公司规模逐年扩张。公司总负债6.46亿元，其中流动负债9221.77万元，非流动负债55400万元，以长期负债为主，资金流动性较好。2014年新密汇鑫资产负债率仅为21.75%，负债率极低。

还款来源：

资金投向:
      受让新密市汇鑫城乡建设开发有限公司（或简称“新密汇鑫”）拥有的对新密市财政局共约3.48亿元应收债权。
     第一还款来源：新密市财政支付3.48亿元应收账款
      新密市财政局出具承诺函，保证以财政收入按期足额偿还其与本信托计划对应的全部债务款项；新密市政府2014年公共财政预算收入30亿元，其中税收收入占50%以上，具有一定稳定性。
第二还款来源：新密汇鑫公司经营收入
      新密汇鑫总资产29.71亿元，资产负债率为21.75%， 2014年经营收入16.01亿元，净利润为3.28亿元。新密汇鑫依靠其经营性现金流可形成较好的补充还款来源。