首誉光控-成都温江平台项目1号专项资产管理计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.82分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率较低。融资主体评分为9分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.82分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：7.12 分； >=300万：6.52分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.82，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.12，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.52，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：成都市新城西城市投资经营中心
成都市新城西城市投资经营中心是温江区最大的基础设施建设平台之一，主体评级为AA，企业债债券评级为AA+。2013年底总资产近150亿，且负债率仅34.45%，还款有保障；融资主体的净资产为84.3亿元，资产负债率为40.63%。

还款来源：

资金投向:
本计划通过委贷银行向“成都市新城西城市投资经营中心”发放委托贷款，借款人将用资金经营及管理政府授权的国有资产，最终用于温江区棚户区改造。

第一还款来源：融资方运营收入，如不能按期偿付将由区财政安排相应资金进行偿付。
截止2014年6月，成都新城西城市投资经营中心总资产为142亿，所有者权益84.3亿，年收入11.95亿。作为温江区基础设施和新居工程的投融资主体，近年公司受温江区政府的支持力度较大，随着承担的新居工程业务的增加，公司资产规模和业务收入均呈增长态势。