方正东亚-方兴190号湖北三峡翻坝物流园债权投资集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.39分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产适中，资产负债率较高。融资主体评分为5.74分，实力一般。
        还款来源：第1还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方为地方政府，当地政府一般预算财政收入较低。第2还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。还款来源评分为5.53分，还款来源存在一定的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率很低。担保措施的评分为6.2分，担保措施比较不错。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.39分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.09 分； >=300万：5.39分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.39，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.09，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.39，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：秭归县投资公司
秭归投资为秭归县人民政府授权秭归县国有资产监督管理局投资设立的国有独资公司，注册资本15,000.00万元,公司主要从事国有资产的投资经营与开发，对县属企业、行政事业单位的闲置资产进行重组或者处置.
截止2014年12月31日，融资主体的净资产为11.21亿元，资产负债率为61.81%。

还款来源：

资金投向:
      信托资金用于购买秭归县投资公司（或简称“秭归投资”）因建设湖北三峡翻坝物流园对秭归县人民政府享有的1.3亿元债权.

第一还款来源：秭归县政府支付1.3亿元应收帐款
秭归县概况
      秭归县位于中国湖北省宜昌市，地处川鄂咽喉，长江西陵峡两岸，面积2427平方千米，为三峡库区首县，屈原故里.
      2013年全年地区生产总值91.24亿元，增长12.4%，低于预期增长目标0.6个百分点；完成地方公共财政预算收入6.2亿元，增长31.3%，增速加快7.9个百分点，超过预期目标16.3个百分点，经济发展实现了速效兼取。

第二还款来源：融资公司经营性收入
      秭归县投资公司在2014年1-12月主营业收入为2.13亿元，净利润为0.118亿元。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：湖北省担保集团有限责任公司
省担保集团成立于2005年2月，注册资本30亿元人民币，现为湖北省联投控股有限公司下属企业。其前身是在湖北省委、省政府直接关怀下成立的第一家国有省级专业担保平台―湖北中企投资担保有限公司。
截止2014年9月，担保方净资产20.58亿元，资产负债率21.05%。