光大信托-优债7号财产权信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.46分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产适中，资产负债率适中。融资主体评分为6.74分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方为地方政府，当地政府一般预算财政收入较低。还款来源评分为5.19分，还款来源存在一定的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产一般，资产负债率较低。担保措施的评分为5.41分，担保措施稍显不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.46分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.66 分； >=300万：4.96分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.46，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.66，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为4.96，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：湖南天易
注册资金2.5亿元，截止2014年12月，总资产151亿元，总负债77亿元，负债率较低，并取得AA级的主体.长期信用评级，2013、2014年发行12亿湖南天易公司债，信用等级AAA；担保方“株洲高科”注册资金20亿元，总资产251亿元，信用等级、债券评级均AA。

还款来源：

资金投向:
      株洲市神农大剧院建设及株洲市长江西路片区基础设施工程项目.
第一还款来源：株洲市天元区政府支付9亿元的应收账款
      天元区位于株洲市河西地区。东隔湘江与株洲市河东地区为界，南与株洲县古岳峰镇及堂市乡相邻，西与湘潭县接壤。
      2014年天元区地区生产总值（GDP）248亿元，比上年增长11.0%。人均地区生产总值85813元，较去年人均增加8113元。2014年全区完成公共财政收入52.02亿元，比上年增长18.3%。地方财政收入32.22亿元，增长16.2%，其中，税收收入占比80.3%；地方税收收入占比68.2%；全区财力同比增长20%。上划中央14.2亿元，增长17.9%；上划省级收入5.61亿元，增长32.9%。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一家担保方：株洲高科集团有限公司
公司前身为株洲高新技术产业发展有限公司,经株洲高新技术产业开发区管理委员会《关于成立株洲高新技术产业发展有限公司的决定》(株开政发〔1998〕24号)批准,成立于1999年3月,注册资本1,000万元,出资方式为房产和土地使用权出资,出资人为株洲高新技术产业开发区管理委员会.本次出资已由株洲市高鑫会计师事务所株高会〔1998〕验字20号验资报告审验.
截止2014年9月担保方的净资产为126.14亿元,资产负债率为49.74%。